Estimation théorique
Le Lauron,83170 Tourves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Lauron,83170-Tourves indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-04 | 5 | LE LAURON | 4 | 75 | 420 | 236585€ | 3154€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 97 | 394 | 272550€ | 2810€ |
2022-03-25 | 1 | LE LAURON | 4 | 72 | 420 | 102500€ | 1424€ |
2020-11-16 | 8 | LE LAURON | 5 | 95 | 353 | 120000€ | 1263€ |
2019-10-15 | 1 | LE LAURON | 4 | 83 | 395 | 217600€ | 2622€ |
2021-07-27 | 6815 | LE LAURON | 3 | 81 | 1501 | 295000€ | 3642€ |
2022-04-02 | 534 | LE LAOU | 4 | 78 | 450 | 295560€ | 3789€ |
2021-09-25 | 48 | LES FLOUNS | 5 | 117 | 1635 | 400000€ | 3419€ |
2021-08-10 | 5907 | LE LAURON | 4 | 89 | 500 | 345000€ | 3876€ |
2021-12-21 | 9087 | LE TUF | 4 | 80 | 500 | 265000€ | 3313€ |
2020-08-24 | 48 | CHE LES FLOUNS | 5 | 150 | 1468 | 460223€ | 3068€ |
2020-02-04 | 5016 | LES FLOUNS | 2 | 41 | 991 | 208000€ | 5073€ |
2019-09-25 | 48 | CHE LES FLOUNS | 5 | 140 | 500 | 402800€ | 2877€ |
2022-03-15 | 1736 | LE TUF | 4 | 90 | 700 | 323200€ | 3591€ |
2023-06-02 | 8 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 4 | 73 | 405 | 308500€ | 4226€ |
2020-07-31 | 1 | LE TUF | 4 | 100 | 768 | 301300€ | 3013€ |
2021-10-26 | 1 | LE TUF | 5 | 114 | 768 | 368000€ | 3228€ |
2023-02-28 | 6237 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 73 | 511 | 262656€ | 3598€ |
2021-11-12 | 6 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 3 | 75 | 494 | 239000€ | 3187€ |
2020-09-11 | 9 | LE TUF | 4 | 86 | 301 | 265000€ | 3081€ |
2020-06-12 | 2 | LE TUF | 4 | 73 | 400 | 305000€ | 4178€ |
2020-02-04 | 5018 | LES FLOUNS | 4 | 95 | 621 | 248300€ | 2614€ |
2021-08-24 | 9102 | LE LAOU | 3 | 66 | 299 | 289570€ | 4387€ |
2022-11-08 | 6488 | LE LAOU | 4 | 71 | 902 | 380000€ | 5352€ |
2021-10-28 | 5 | LE TUF | 4 | 100 | 802 | 331826€ | 3318€ |
2020-06-24 | 6238 | LES FLOUNS | 4 | 91 | 618 | 292700€ | 3216€ |
2020-08-05 | 5014 | LES FLOUNS | 4 | 120 | 1070 | 245000€ | 2042€ |
2021-12-23 | 5001 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 3 | 100 | 500 | 328400€ | 3284€ |
2019-08-31 | 6897 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 79 | 545 | 245000€ | 3101€ |
2021-06-16 | 10 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 4 | 84 | 236 | 125000€ | 1488€ |
2022-07-26 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 195000€ | 3750€ |
2023-01-12 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 226025€ | 4347€ |
2020-01-29 | 6232 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 125 | 700 | 200000€ | 1600€ |
2023-05-10 | 6778 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 85 | 569 | 314800€ | 3704€ |
2021-09-14 | 0 | LES BUGADIERES | 4 | 98 | 346 | 125000€ | 1276€ |
2022-12-19 | 6616 | LES FLOUNS | 5 | 107 | 500 | 550000€ | 5140€ |
2020-05-19 | 9101 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 5 | 95 | 650 | 230000€ | 2421€ |
2022-03-31 | 6137 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 64 | 495 | 298000€ | 4656€ |
2021-08-12 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 500 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-13 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 680 | 340000€ | 3617€ |
2019-10-02 | 6099 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 95 | 595 | 300000€ | 3158€ |
2019-11-27 | 6143 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 73 | 580 | 270000€ | 3699€ |
2022-05-12 | 5027 | LES FLOUNS | 5 | 83 | 1805 | 297500€ | 3584€ |
2021-06-19 | 6608 | LE LABYRINTHE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2020-11-25 | 6100 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 121 | 1075 | 385500€ | 3186€ |
2021-09-01 | 9123 | LES BUGADIERES | 4 | 106 | 495 | 389000€ | 3670€ |
2020-08-01 | 6651 | SAINT PIERRE | 2 | 50 | 172 | 129350€ | 2587€ |
2020-02-13 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 0 | 228500€ | 2096€ |
2020-05-29 | 12 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 3 | 79 | 385 | 258615€ | 3274€ |
2019-08-30 | 6676 | LE LABYRINTHE | 4 | 104 | 868 | 320000€ | 3077€ |
2019-09-09 | 6506 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 846 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-24 | 9118 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 1025 | 280000€ | 2917€ |
2021-06-29 | 9001 | SPEREL | 4 | 108 | 500 | 401250€ | 3715€ |
2020-12-18 | 9034 | SPEREL | 4 | 119 | 2000 | 487850€ | 4100€ |
2019-09-14 | 6196 | SPEREL | 4 | 130 | 500 | 415000€ | 3192€ |
2020-06-25 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 1450 | 285060€ | 2615€ |
2022-06-08 | 9023 | LE TUF | 6 | 163 | 500 | 543650€ | 3335€ |
2020-06-19 | 2 | LES VACHERIES | 4 | 73 | 348 | 209500€ | 2870€ |
2022-03-30 | 5000 | CHE LES FLOUNS | 5 | 124 | 500 | 540666€ | 4360€ |
2020-05-06 | 6805 | LE TUF | 4 | 90 | 833 | 286000€ | 3178€ |
2021-05-04 | 5000 | LES VACHERIES | 2 | 73 | 779 | 228050€ | 3124€ |
2019-09-26 | 4 | LE TUF | 5 | 100 | 841 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-19 | 4 | LE TUF | 5 | 100 | 841 | 390550€ | 3906€ |
2021-06-24 | 6666 | LES VACHERIES | 6 | 150 | 1452 | 420000€ | 2800€ |
2021-08-06 | 9095 | SPEREL | 4 | 179 | 2195 | 734700€ | 4104€ |
2019-08-29 | 5970 | LE GRAND JARDIN | 3 | 132 | 200 | 270000€ | 2045€ |
2020-08-07 | 4 | LE PIGEONNIER | 5 | 126 | 500 | 281000€ | 2230€ |
2019-06-25 | 9058 | SPEREL | 8 | 204 | 2226 | 530000€ | 2598€ |
2023-04-12 | 9058 | SPEREL | 8 | 204 | 2226 | 641750€ | 3146€ |
2019-12-05 | 9063 | SPEREL | 8 | 217 | 3541 | 438000€ | 2018€ |
2020-11-05 | 6876 | CHE LES FLOUNS | 4 | 95 | 700 | 323210€ | 3402€ |
2019-11-19 | 5944 | SAINT PIERRE | 5 | 130 | 2000 | 292470€ | 2250€ |
2023-06-08 | 5973 | SAINT PIERRE | 4 | 86 | 500 | 292000€ | 3395€ |
2023-05-30 | 6135 | SAINT PIERRE | 4 | 115 | 1320 | 335000€ | 2913€ |
2022-07-12 | 9002 | LE LAURON | 5 | 136 | 2000 | 485000€ | 3566€ |
2019-09-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 95 | 84 | 146000€ | 1537€ |
2022-08-30 | 9036 | SPEREL | 6 | 192 | 2000 | 570000€ | 2969€ |
2021-07-09 | 13 | AV GAMBETTA | 2 | 43 | 48 | 100000€ | 2326€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE LA PRINCE | 3 | 66 | 262 | 255000€ | 3864€ |
2020-11-03 | 6156 | DARNAGARE | 3 | 76 | 281 | 204000€ | 2684€ |
2022-07-13 | 6838 | LE LAURON | 6 | 147 | 398 | 450000€ | 3061€ |
2021-01-20 | 5864 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 58 | 155000€ | 2067€ |
2019-05-18 | 6849 | LES ESPERELLES | 6 | 162 | 2000 | 366750€ | 2264€ |
2021-03-22 | 6849 | LES ESPERELLES | 6 | 162 | 500 | 500000€ | 3086€ |
2022-09-14 | 5351 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 92 | 510 | 199500€ | 2168€ |
2022-07-04 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 83 | 210000€ | 1981€ |
2021-07-09 | 12 | TRA DU MOULINET | 3 | 65 | 147 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-06 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 91 | 259 | 203050€ | 2231€ |
2022-09-20 | 1 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 229 | 315200€ | 4704€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 60 | 78 | 212000€ | 3533€ |
2022-05-17 | 5325 | SAINT ETIENNE | 3 | 62 | 67 | 50000€ | 806€ |
2020-12-08 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 50 | 115000€ | 2875€ |
2023-04-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 86 | 26 | 160000€ | 1860€ |
2022-11-30 | 23 | PL PASTEUR | 2 | 51 | 240 | 215000€ | 4216€ |
2021-09-08 | 5791 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 42 | 134000€ | 1595€ |
2023-01-06 | 12 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 72 | 125 | 171000€ | 2375€ |
2021-12-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 1 | 24 | 24 | 115000€ | 4792€ |
2020-01-30 | 5465 | RUE MARCEAU | 1 | 65 | 130 | 55000€ | 846€ |
2020-10-03 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 244 | 240000€ | 1714€ |
2019-12-02 | 5 | TRA DU MOULINET | 4 | 79 | 84 | 170000€ | 2152€ |
2022-03-29 | 5385 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 34 | 40 | 120000€ | 3529€ |
2021-07-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 260 | 280390€ | 2337€ |
2021-12-03 | 9110 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 9110 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 0 | 47600€ | 700€ |
2020-10-27 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 54 | 106000€ | 1247€ |
2021-10-27 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 53 | 44 | 118000€ | 2226€ |
2022-05-31 | 9004 | PIED DE GOUIN | 6 | 161 | 2000 | 424500€ | 2637€ |
2023-03-15 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 46 | 107500€ | 1194€ |
2020-01-10 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 134000€ | 893€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 299000€ | 1993€ |
2020-06-12 | 26 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 55 | 103000€ | 1288€ |
2022-04-19 | 5685 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 120 | 230000€ | 3433€ |
2022-02-25 | 39 | RUE SADI CARNOT | 3 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-10 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 107 | 69 | 121624€ | 1137€ |
2023-02-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 66 | 164000€ | 2103€ |
2021-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2022-10-07 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 70 | 143000€ | 1788€ |
2021-07-15 | 5775 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 78 | 166850€ | 2384€ |
2022-08-25 | 16 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 44 | 106000€ | 1606€ |
2019-09-03 | 25 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 44 | 210000€ | 1750€ |
2019-08-27 | 9013 | COUA DE FEDO | 1 | 45 | 4000 | 159000€ | 3533€ |
2022-08-04 | 5179 | PIED DE GOUIN | 1 | 12 | 405 | 32500€ | 2708€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU PARC D AUGUSTE | 3 | 97 | 83 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-13 | 22 | RUE PAUL ROUGIERS | 6 | 113 | 124 | 90000€ | 796€ |
2020-09-03 | 5000 | SAINT MICHEL | 4 | 94 | 442 | 280000€ | 2979€ |
2021-10-05 | 5173 | GUIGOURET | 4 | 78 | 442 | 247500€ | 3173€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PAUL ROUGIERS | 5 | 92 | 172 | 147000€ | 1598€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LEON PARANQUE | 3 | 104 | 72 | 119000€ | 1144€ |
2021-10-19 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 120 | 74 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-26 | 5923 | SPEREL | 2 | 56 | 72 | 272380€ | 4864€ |
2021-03-30 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 48 | 142500€ | 2192€ |
2022-06-02 | 13 | RUE PAUL ROUGIERS | 3 | 94 | 137 | 270800€ | 2881€ |
2020-12-03 | 17 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 70 | 188600€ | 1715€ |
2019-05-10 | 9000 | CANFIER | 4 | 110 | 2000 | 404000€ | 3673€ |
2021-08-30 | 6091 | LES PRAS PORQUIER | 3 | 73 | 2000 | 266000€ | 3644€ |
2021-06-18 | 22 | RUE ROUGUIERE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-07 | 18 | RUE LEON PARANQUE | 6 | 144 | 610 | 370000€ | 2569€ |
2022-03-15 | 6339 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 390 | 380200€ | 3520€ |
2021-01-05 | 6733 | VAUGARNIER | 3 | 78 | 489 | 284000€ | 3641€ |
2022-03-21 | 6469 | LA RIMADE | 3 | 50 | 500 | 279000€ | 5580€ |
2023-05-16 | 9075 | SAINTE ANNE | 4 | 142 | 500 | 528400€ | 3721€ |
2021-03-18 | 36 | RUE ROUGUIERE | 4 | 100 | 58 | 158000€ | 1580€ |
2020-07-28 | 6450 | DARNAGARE | 4 | 90 | 3500 | 340000€ | 3778€ |
2022-04-26 | 5343 | LE CROS DE GARNIER | 4 | 77 | 500 | 353400€ | 4590€ |
2022-08-10 | 6194 | SAINTE ANNE | 4 | 156 | 500 | 520000€ | 3333€ |
2020-10-24 | 44 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 145 | 175000€ | 1591€ |
2020-01-13 | 5690 | LES AIRES | 4 | 116 | 100 | 235000€ | 2026€ |
2022-12-16 | 49 | RUE ROUGUIERE | 4 | 112 | 58 | 190000€ | 1696€ |